婺源縣委黨校辦公大樓第四層房產整體

招租（5年）轉讓 (拍賣)公告

饒產辦ggz2022—215 號

受產權單位委托，江西嘉盛產權經紀有限公司、上饒市嘉盛拍賣有限公司依照產權交易有關程序，在產權交易網公開掛牌轉讓（拍賣）婺源縣委黨校辦公大樓第四層整體房產5年使用權，具體公告如下： 

一、標的概況：標的位于婺源縣紫陽鎮東升路和園丁路交叉路口，婺源縣委黨校辦公大樓第四層，整體狀況良好，交通便利，建筑面積565㎡，整體招租，租賃期限5年，租金按年支付，掛牌參考價6.5萬元/年，競買保證金 5萬元。

二、轉讓(拍賣)方式：一家報名協議轉讓，二家（含二家）以上報名采用有保留價的增價拍賣方式。

三、轉讓(拍賣)時間及地點：2022年7月 22日10時在上饒市公共資源交易中心婺源中心一樓開標室舉行轉讓（拍賣）會。

四、報名條件：提供單位營業執照，不接受收自然人報名。

五、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起至2022年7月20日17時止，即行咨詢、展示和報名。憑單位營業執照副本（委托人委托書、加蓋公章的營業執照復印件、委托人身份證復印件），到上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部辦理報名手續，領取相關競買資料，并交納競買保證金。承租方交納的保證金扣除交易服務費等相關費用后,剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他競買人交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

 六、重大事項揭示：

1、標的新舊、狀況、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現狀為準。

2、本次標的租賃時間為5年，成交后簽訂合同時間從2022年8月1日至2027年7月31日止。

3、承租方應在交易合同生效之日起7個工作日內付清第一年度租金及租賃合同履約保證金5000.00元。

4、租賃用途僅限于辦公、教培等無噪音行業。租賃期間承租人不得自行轉租、分租及經營有干擾、有油煙等相關行業，否則，視為違約，招租方有權收回租賃權。

5、招租方配合承租方辦理租賃后的相關手續,承租方如不及時交納租金及租賃合同履約保證金，將視為終止合同。

6、合同履約保證金由招租方收取，租賃期滿，無違約行為，履約保證金由招租方無息返還。

保證金帳戶 : 開戶銀行：上饒銀行廣信大道支行

戶    名：上饒市產權經紀服務有限公司

帳    號：203103090000002468

報名地址：上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部 

(婺源縣老建行一樓)

聯系電話：0793-7362380  13807931500（詹先生） 

              江西嘉盛產權經紀有限公司

               上饒市嘉盛拍賣有限公司

                2022年7月11日